Termites à la plage : quand les diagnostics révèlent des surprises inattendues

Publié le 16 Mai 2025

Quand on pense aux termites, on imagine souvent des maisons anciennes aux poutres rongées, des greniers poussiéreux ou des charpentes fragilisées. Mais une cabane de plage infestée ? Là, on ne l’avait pas vu venir. Et pourtant, c’est bien ce qui s’est passé sur la côte méditerranéenne, lors d’un diagnostic immobilier qui a réservé une sacrée surprise aux propriétaires.

Une cabane de plage infestée : l’anecdote qui fait réfléchir

L’histoire se passe à Palavas-les-Flots, dans l’Hérault. Un couple d’Occitanie décide de vendre sa petite maison de vacances en bord de mer. Pour faire les choses dans les règles, ils font appel à un diagnostiqueur pour établir les différents bilans obligatoires, dont le diagnostic termites. Et là, c’est la stupeur : la petite cabane en bois installée près de la plage est littéralement grignotée de l’intérieur. Pourtant, personne n’aurait parié sur la présence de termites dans cette structure légère, exposée aux embruns et aux vents marins. Après tout, ces insectes préfèrent les bois humides et sombres, loin de la mer. Mais justement, le bois utilisé pour la cabane, déjà un peu vieilli, avait absorbé suffisamment d’humidité pour devenir un vrai buffet à volonté pour les termites. Les propriétaires, surpris et un peu désemparés, n’avaient jamais envisagé que leur petite cabane de plage pouvait poser problème lors de la vente. Ils avaient soigneusement rénové la maison principale, mais cette annexe, utilisée pour ranger le matériel nautique, avait été négligée. Pourtant, elle faisait bien partie du bien immobilier à diagnostiquer, et l’infestation devait être traitée avant la signature du compromis.

Un diagnostic souvent négligé pour les structures annexes

Cette anecdote pose une question intéressante : pourquoi certains propriétaires n’envisagent-ils pas de faire diagnostiquer les structures annexes, même en zone côtière ? Parce qu’on pense souvent que le bois des cabanes ou des abris de jardin n’est pas concerné, ou que la proximité de la mer éloigne les insectes xylophages. Faux ! Les termites peuvent s’adapter, et certaines espèces trouvent même refuge dans les bois exposés aux embruns, pour peu que le taux d’humidité soit suffisant. Les diagnostiqueurs le savent bien : un espace en bois, quel qu’il soit, est susceptible d’être infesté si les conditions sont favorables. Pour éviter les mauvaises surprises, mieux vaut anticiper et faire inspecter l’ensemble des structures en bois, y compris les annexes de plage ou les pergolas en bord de mer.

Une leçon pour les propriétaires de la côte

Cette histoire est une bonne piqûre de rappel pour tous les propriétaires en zone côtière. Ne sous-estimez pas les diagnostics termites, même pour vos cabanes de plage ! Un contrôle régulier permet de prévenir les infestations et de garantir la sécurité et la pérennité de vos installations. En fin de compte, mieux vaut être trop prudent que pas assez. La petite cabane à surf ou le coin barbecue en bois peuvent devenir, sans qu’on s’en doute, un festin pour les termites. Et quand l’infestation est découverte trop tard, c’est la vente qui en pâtit. Alors, même si vous pensez que votre cabane de plage est hors de danger, pensez quand même à la faire diagnostiquer. Un réflexe simple qui peut vous éviter bien des tracas !